Companhias hipotecárias

Por que não pode ser Simples

O código 6435-2/03 está no Anexo VI da Resolução CGSN 140/2018, a lista oficial de atividades que impedem a opção pelo Simples Nacional. A empresa que exerce essa atividade fica no Lucro Presumido ou no Lucro Real.

Pode ser MEI?

Não. O código não está entre as ocupações permitidas ao MEI. Quem exerce essa atividade abre uma microempresa (ME), que pode ser do Simples Nacional quando a atividade não é impeditiva.

O que essa atividade inclui

• As atividades das companhias hipotecárias que são instituições financeiras não subordinadas às normas do Sistema Financeiro de Habitação, tendo como objetivos principais: #- conceder financiamentos destinados à produção, reforma ou comercialização de imóveis residenciais ou comerciais e lotes urbanos #- comprar, vender e financiar créditos hipotecários próprios ou de terceiros #- administrar créditos hipotecários próprios ou de terceiros

Atividades que usam o 6435-2/03

Companhia hipotecária; Concessão de financiamento imobiliário, realizadas por companhias hipotecárias; atividades de; Negociação de letras hipotecárias, imobiliárias ou debêntures, realizadas por companhias hipotecárias; atividades de.

Onde ele fica na CNAE

• Código: 6435-2/03, também escrito 6435203 ou 6435-2-03
• Seção K: Atividades financeiras, de seguros e serviços relacionados
• Divisão 64: Atividades de serviços financeiros
• Grupo 64.3: Intermediação não-monetária - outros instrumentos de captação
• Classe 64.35-2: Crédito imobiliário

Perguntas frequentes

O CNAE 6435-2/03 pode ser Simples Nacional?

Não. O código 6435-2/03 está no Anexo VI da Resolução CGSN 140/2018, a lista de atividades impeditivas ao Simples Nacional.

O CNAE 6435-2/03 pode ser MEI?

Não. O código 6435-2/03 não está entre as ocupações permitidas ao MEI (Anexo XI da Resolução CGSN 140/2018). A saída é abrir uma ME, que pode ser do Simples.