Sociedades de crédito imobiliário

Por que não pode ser Simples

O código 6435-2/01 está no Anexo VI da Resolução CGSN 140/2018, a lista oficial de atividades que impedem a opção pelo Simples Nacional. A empresa que exerce essa atividade fica no Lucro Presumido ou no Lucro Real.

Pode ser MEI?

Não. O código não está entre as ocupações permitidas ao MEI. Quem exerce essa atividade abre uma microempresa (ME), que pode ser do Simples Nacional quando a atividade não é impeditiva.

O que essa atividade inclui

• As atividades das sociedades de crédito imobiliário que são instituições cujo objetivo é proporcionar amparo financeiro a operações imobiliárias relativas à incorporação, construção, venda ou aquisição de habitação. Adotam obrigatoriamente em sua denominação a expressão “Crédito Imobiliário”e devem ser constituídas sob a forma de sociedade anônima.

Atividades que usam o 6435-2/01

Concessão de crédito e financiamento imobiliário, realizadas por sociedades de crédito imobiliário; atividades de; Crédito imobiliário; empresa de; Depósito de poupança, realizadas por sociedades de crédito imobiliário; atividades de; Instituição de crédito imobiliário; Negociação de letras hipotecárias e imobiliárias, realizadas por sociedades de crédito imobiliário; atividades de; Sociedade de crédito imobiliário.

Onde ele fica na CNAE

• Código: 6435-2/01, também escrito 6435201 ou 6435-2-01
• Seção K: Atividades financeiras, de seguros e serviços relacionados
• Divisão 64: Atividades de serviços financeiros
• Grupo 64.3: Intermediação não-monetária - outros instrumentos de captação
• Classe 64.35-2: Crédito imobiliário

Perguntas frequentes

O CNAE 6435-2/01 pode ser Simples Nacional?

Não. O código 6435-2/01 está no Anexo VI da Resolução CGSN 140/2018, a lista de atividades impeditivas ao Simples Nacional.

O CNAE 6435-2/01 pode ser MEI?

Não. O código 6435-2/01 não está entre as ocupações permitidas ao MEI (Anexo XI da Resolução CGSN 140/2018). A saída é abrir uma ME, que pode ser do Simples.