Corretagem no aluguel de imóveis

Em que anexo do Simples Nacional

Corretagem de imóveis de terceiros (compra, venda, permuta e locação) é tributado pelo Anexo III, sem depender do Fator R.

Base: Resolução CGSN 140/2018, art. 25, § 1º, inciso III, alínea "j".

Pode ser MEI?

Não. O código não está entre as ocupações permitidas ao MEI. Quem exerce essa atividade abre uma microempresa (ME), que pode ser do Simples Nacional.

O que essa atividade inclui

• A atividade de intermediação no aluguel de imóveis de terceiros
• Os serviços de assessoramento em questões relativas a aluguel de imóveis de terceiros

O que fica de fora (e qual código usar)

• A gestão e administração da propriedade imobiliária (6822-6/00)
• As atividades jurídicas (grupo 69.1)
• Os serviços combinados para apoio a edifícios (8111-7/00)

Atividades que usam o 6821-8/02

Aluguel de imóveis de terceiros; assessoramento em; Aluguel de imóvel de terceiros; serviços de intermediação de; Arrendamento de imóveis de terceiros; serviços de; Corretagem no aluguel de imóveis de terceiros; atividades de; Imóveis de terceiros; intermediação na locação de.

Onde ele fica na CNAE

• Código: 6821-8/02, também escrito 6821802 ou 6821-8-02
• Seção L: Atividades imobiliárias
• Divisão 68: Atividades imobiliárias
• Grupo 68.2: Atividades imobiliárias por contrato ou comissão
• Classe 68.21-8: Intermediação na compra, venda e aluguel de imóveis

Perguntas frequentes

O CNAE 6821-8/02 pode ser Simples Nacional?

Sim, a atividade não está na lista de impeditivas (Anexo VI da Resolução CGSN 140/2018). A empresa ainda precisa cumprir os outros requisitos, como o limite de faturamento e não ter débito sem parcelamento.

Em que anexo do Simples fica o CNAE 6821-8/02?

Corretagem de imóveis de terceiros (compra, venda, permuta e locação) é tributado pelo Anexo III, sem depender do Fator R. Base: Resolução CGSN 140/2018, art. 25, § 1º, inciso III, alínea "j".

O CNAE 6821-8/02 pode ser MEI?

Não. O código 6821-8/02 não está entre as ocupações permitidas ao MEI (Anexo XI da Resolução CGSN 140/2018). A saída é abrir uma ME, que pode ser do Simples.

Veja também a lista de CNAEs para corretores de imóveis e imobiliárias.