Condomínios prediais

Por que não pode ser Simples

O código 8112-5/00 está no Anexo VI da Resolução CGSN 140/2018, a lista oficial de atividades que impedem a opção pelo Simples Nacional. A empresa que exerce essa atividade fica no Lucro Presumido ou no Lucro Real.

Pode ser MEI?

Não. O código não está entre as ocupações permitidas ao MEI. Quem exerce essa atividade abre uma microempresa (ME), que pode ser do Simples Nacional quando a atividade não é impeditiva.

O que essa atividade inclui

• Os condomínios prediais, residenciais e comerciais
• As atividades de prestação de serviços em condomínios prediais por empregados contratados pelo condomínio

O que fica de fora (e qual código usar)

• As atividades de administração de condomínios prediais (6822-6/00)
• Os serviços combinados para apoio a edifícios (8111-7/00)

Atividades que usam o 8112-5/00

Condomínio de prédio, residencial ou não; atividade de; Condomínio predial, residencial e comercial; Condomínio predial; serviços prestados por empregados de; Empregados de condomínios prediais; serviços de.

Onde ele fica na CNAE

• Código: 8112-5/00, também escrito 8112500 ou 8112-5-00
• Seção N: Atividades administrativas e serviços complementares
• Divisão 81: Serviços para edifícios e atividades paisagísticas
• Grupo 81.1: Serviços combinados para apoio a edifícios
• Classe 81.12-5: Condomínios prediais

Perguntas frequentes

O CNAE 8112-5/00 pode ser Simples Nacional?

Não. O código 8112-5/00 está no Anexo VI da Resolução CGSN 140/2018, a lista de atividades impeditivas ao Simples Nacional.

O CNAE 8112-5/00 pode ser MEI?

Não. O código 8112-5/00 não está entre as ocupações permitidas ao MEI (Anexo XI da Resolução CGSN 140/2018). A saída é abrir uma ME, que pode ser do Simples.